Crédito Hipotecario

 

Préstamo en condiciones preferenciales para la adquisición de inmuebles, proporcionando como garantía una hipoteca en primer grado, la cual también permite la disminución de la retención en la fuente y la base gravable en el impuesto de renta. Se concederá a los asociados para compra de bienes inmuebles.

Estará sujeto a la disponibilidad de recursos de FODUN y a la capacidad de pago del asociado; para establecer esta capacidad, se consultarán los datos de la CIFIN y los de los créditos que posee con FODUN el asociado.

El Fondo subsidiará el 50% los costos notariales de apertura de la hipoteca, no incluye los gastos de registro, ni beneficencia, ni otros similares. El estudio de títulos del inmueble será hecho por FODUN sin costo para el asociado.

Cuantía

Cubre hasta el 70% a 180 meses y el 80% a 120 meses del valor comercial del inmueble hipotecado como garantía de este crédito.

Plazo Máximo

Hasta 180 meses (15 años).

Tasa

Interés Mensual De 0,85%.

Garantía

Hipoteca en primer grado a favor de FODUN.

Este crédito cuenta con una garantía  hipotecaria y tiene beneficios tributarios, usted podrá bajar la base para disminuir su retención en la fuente, así mismo disminuye el pago de sus impuestos.

*En caso que el monto solicitado por el Asociado exceda el límite de 20 veces la suma de los aportes sociales y el ahorro permanente, podrá otorgarse el crédito hasta máximo el 70% del valor del inmueble objeto de hipoteca, el cual podrá ser autorizado por la Gerencia General hasta 480 SMMLV.

*El monto máximo de recursos para esta línea de crédito será de 500 SMLMV.  

 

 

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